Immeuble à appartements - à vendre - 1040 Etterbeek - 745 000 €

3 3 190 m² PEB : G

Description

Dans une rue calme à sens unique, à proximité de la Chasse et Mérode (Etterbeek) - Maison de rapport de 3 unités reconnues, avec un grand jardin et un gros potentiel de rénovation et d’agrandissement - Au rez-de-chaussée appartement de +- 70 m² avec accès à une terrasse et au jardin - Au premier étage, appartement de +- 70 m² une chambre avec accès au jardin - Au deuxième étage, actuellement studio avec possibilité de grande terrasse bien exposée Ouest et Sud - Conversion possible du RDC et du 1er étage en appartements 2 chambres - Démarches favorables initiées auprès de l'Urbanisme pour agrandissement avec construction d’un étage supplémentaire en alignement avec l’immeuble voisin, ainsi que pour terrasse pour le studio - Potentiel unique dans cette partie de Bruxelles - PEB G -  Certificat électrique Non conforme - Renseignements Urbanistiques sur demande -  Informations et visites au 0498/111.698 - 02/720.37.57 ou info@imvimmo.be

Adresse

Rue des Cultivateurs 65 - 1040 Etterbeek

Général

Référence 4722398
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 73 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 190 m²
Surface du terrain 150 m²
Disponibilité 30/06/2022

Bâtiment

Année de construction 1915
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) réchaud à gaz
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Orientation du jardin sud est

En chiffres

Largeur front de rue 6
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 77
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 20 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Largeur de façade 6

À proximité

Magasins (distance (m)) 250
Ecoles (distance (m)) 450
Transports en commun (distance (m)) 250
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 56s5
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 1a50
Revenu cadastral (€) (montant) 987

Raccordements

Égouts Oui

Charges & Rendement

Loué Non
Habité (détails) non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 12 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) im. rapport appartement
Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 676
Emission CO2 (émission CO2) 136
E total (Kwh/an) 45843
Prendre contact pour le bien : 4722398

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