Appartementsgebouw - te koop - 1040 Etterbeek - 745.000 €

3 6 190 m² PEB : G

Beschrijving

In een rustige eenrichtingsstraat, vlakbij de Chasse en de Merode (Etterbeek) - Gerenommeerd 3-eenheidshuis met een grote tuin en een groot potentieel voor renovatie en uitbreiding - Op de begane grond, appartement van +- 70 m² met toegang tot een terras en de tuin - Op de eerste verdieping, appartement van +- 70 m² een slaapkamer met toegang tot de tuin - Op de tweede verdieping, studio met mogelijkheid tot groot terras, goed gelegen op het westen en zuiden - Mogelijke verbouwing van de begane grond en de eerste verdieping in appartementen met 2 slaapkamers - Gunstige procedures opgestart bij de dienst Urbanisme voor uitbreiding met de bouw van een extra verdieping in lijn met het naburige gebouw, evenals voor een terras voor de studio - Uniek potentieel in dit deel van Brussel - EPC G - Elektriciteitscertificaat Niet conform - Urbanistische informatie op aanvraag - Inlichtingen en bezoeken op 0498/111. 698 - 02/720.37.57 of info@imvimmo.be

Adres

Rue des Cultivateurs 65 - 1040 Etterbeek

Algemeen

Referentie 4722398
Categorie Appartementsgebouw
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 3
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 73 m²
Garage Nee
Terras Ja
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 190 m²
Oppervlakte van het terrein 150 m²
Beschikbaarheid 30-06-2022

Gebouw

Bouwjaar 1915
Parking binnen Nee
Parking buiten Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gaskachels
Keuken - type gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer (type) douche
Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) zuidoosten
Type buurt rustig
Type buurt 2 residentiële wijk
Oriëntatie van het terrein - tuin zuidoosten

In cijfers

Breedte aan straatkant 6
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 77
Toiletten - aantal 3
Aantal douchekamers 3
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 20 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 20 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 14 m²
Gevelbreedte - breedte 6

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 250
Scholen (afstand (m)) 450
Openbaar vervoer (afstand (m)) 250
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja

Buitenkant

Zwembad Nee

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 987

Aansluitingen

Riolering Ja

Lasten & opbrengst

Bewoner Nee
Bewoner (details)

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 12 m²

Juridisch

Bestemming gebouw - type Opbrengsteigendom appartement
Terrein - bestemming woongebied

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform

Diverse

Kelder Ja

Energie

EPC-klasse G
EPC (Kwh/m²/j) 676
CO2 uitstoot 136
E totaal (Kwh/jaar) 45843
Contact opnemen voor het pand : 4722398

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.